1가구 2주택자도 양소소득세를 면제받을수있습니다.
1. 신규주택 취득후 1년이내 기존주택 매도.
2. 봉양을 위해 합가시 2년이내 매도.
3. 세대분리가된 자녀주택(소득유, 만30세이상).
4. 상속으로 인한 2주택(증여는 안됨.)
5. 사무용 오피스텔(주거용은 안됨.)
하지만 그 외 경우에는 장기보유특별공제를 받아서 양도소득세를 내는것이 최선인데요.
국세청 홈택스 양도세 자동계산
1가구 2주택 양도소득세 장기보유특별공제 자동계산법 확인하세요.
국세청 양도소득세 모의계산기를 이용하시면 쉽게 세액을 확인할수있습니다.
비싸게 회계사나 세무사무소에 의뢰할 필요가 없습니다.
아래 국세청 홈택스 홈페이지 남겨놨습니다.
1가구 2주택자라면 장기보유특별공제율 표를 확인해야합니다.
장기보유특별공제율 표 확인
첫번쨰. 국세청 홈택스(hometax.go.kr)에서 양도소득세 모의계산을 하실수있습니다.
두번째. 취득일자와 취득가, 양도일자와 양도금액을 기재합니다.
세번째. 기타 필요경비는 중개수수료, 법무사 대행료, 취득세 등이 해당됩니다.
네번쨰. 1가구 1주택자의 경우에는 비로그인으로도 양도세 계산가능합니다.
이렇게 양도소득세 장기보유특별공제는 최대 40%를 적용받을수있습니다.
최대 몇억이상 양도세를 절감받을수도있는건데요.
장기보유특별공제 양도소득세 계산기(국세청 홈택스 홈페이지).
위에 국세청 홈택스 1가구 2주택 양도소득세 장기보유특별공제 자동계산기를 남겨놨습니다.
1가주 2주택 양도세 비과세요건도 아래 정리해놨습니다.
1가구2주택 양도세 비과세 요건 총정리
최근 몇년간 2주택자가 되신분들이 많습니다. 가장 걱정하시는부분이 '1가구2주택 양도소득세 비과세 혜택을 받을수있냐?일텐데요. 비과세받는 방법이 있습니다. 아래 사례들을 정리해놨으니
happy-cleanup.com
이렇게 1가구 2주택자일 경우, 양도소득세 계산방법을 알려드렸습니다.
양도소득세 장기보유특별공제율 표를 첨부해드렸으니 다시 참고하세요.
1가구 2주택 양도세 비과세 요건도 다시한번 확인해보세요.
