해피크린

서울시 서초구에 5,335세대의 대단지 아파트인 프레스티지 바이 래미안 분양에 대해서 알아보겠습니다.

구반포역과 제일 가까우며 동작역, 신반포와 접금성도 좋습니다.

프레스티지 바이 래미안은 서초구에 아파트로 굳이 입지적인 장점을 말씀드릴필요가 없을듯합니다.

무엇보다 분양가 상한제 적용지역이기때문에 많은분들이 청약을 지원해서 시세차익도 고려해볼수있는 지역입니다.

이런곳에서 살면 얼마나 좋을까 생각되는 아파트입니다. 

나도 여기 아파트에 살고싶다. 하지만 돈이 없다.

프레스티지 바이 래미안의 청약 지원을 기다리는분들을 위해서 분양 관련 정보를 요약해보겠습니다. 

1. 분양주소 : 서울시 서포구 반포동 810.

2. 총세대 : 5,335세대.

3. 분양세대 : 1,567세대.

4. 시공사 : 삼성물산(주)

5. 아파트 동수 : 56개동.

6. 아파트 최고 층수 : 35층.

7. 건축 용적률 : 300%.

8. 건축 건폐율 : 50%.

무엇보다 다들 이 비싼 아파트에 관심을 기울이는 이유는 바로 분양가 때문이겠죠.

분양가 상한제가 적용되면 얼마나 시세차익을 얻을수있을까?

분양가 상한제가 적용되는 지역이기때문에 주변시시에 비해서 낮게 분양될것으로 예측됩니다.

따라서 청약만 당첨된다면 바로 시세차익을 얻을수있기때문에 청약 경쟁률도 매우 높을것으로 예상합니다.

뿐만아니라 부동산 재테크 측면뿐만아니라 실거주 목적으로도 굉장히 좋은 아파트죠.

교육환경이나 주변 상권, 한강과의 접근성, 구반포역과 가까운 아파트로 입지적으로 굉장히 좋은곳이라고 생각합니다. 

이렇게 오늘은 돈만있으면 청약을 당장 지원하고싶은 아파트인 프레스티지 바이 래미안에 대해서 알아봤습니다.

아파트 분양가 상한제가 적용되면 어느정도로 분양가가 책정되어 나올지가 최대의 핵심사항이라고 생각합니다.

주변 아파트 시세를 고려했을때, 분양가는 15억이 넘을것으로 예상합니다. 

LTV 주담대 지원은 kb시세 또는 감정평가금액이 15억이 넘어가면 대출이 안됩니다.

따라서 실제 현금을 많이 갖고있는 상류층이 지원해서 청약당첨되면 납부하고 살수있겠죠.

실거주의무기간이 적용되고 전매제한도 적용될것으로 보이기떄문에 전세를 내놓거나하지 못하겠죠.

그럼 결국에는 어느정도 현금자산을 갖고있어야 청약후에 분양가 대금납부를 안전하게 치룰수있습니다. 

이점을 참고하시어 서울 서초구 프레스티비 바이 래미안 아파트 청약을 지원하시기 바랍니다.