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서울 강남 청담동에 한강아파트입니다.

 

돈만있다면 저도 이런곳에 살고싶네요.

청담 르엘 아파트 일반분양계획을 정리했습니다.

청담 르엘 아파트 일반분양 계획

1. 분양 주소 : 서울시 강남구 청담동 134-18번지.

청담 르엘아파트 분양계획

2. 총 세대수 : 1,261세대.

3. 분양세대 : 176세대 예정.

4. 분양일정 : 2023년 예정.

5. 아파트 시공사 : 롯데건설.

6. 동수 : 총 9개동.

7. 높이 : 최고 35층.

8. 용적률 : 299%.

9. 건폐율 : 18%.

10. 주차 : 세대당 1.8대 / 총 2,229대.

청담르엘아파트 일반분양 위치

청담 르엘아파트 일반분양 신청시 꼭 확인해야할 3가지가 있습니다.

청약신청시 꼭 확인할 3가지

첫번째. 투기과열지구 LTV 주담대 40%(kb시세 실거래가 기준).

두번째. 분양가상한제 아파트 : 주변 시세대비 저렴한 분양가격 예상.

세번째. 의무거주기간과 전매제한기간이 적용됩니다.

따라서 실거주목적으로 청담 르엘아파트 청약을 지원하시기 바랍니다. 

강남 아파트 분양일정

청담 르엘아파트 일반분양 외에도 강남구 청약단지들을 정리했습니다.

강남 아파트의 경우에는 분양가상한제가 적용되서 시세차익을 기대할수있죠.

 

20대 30대 아파트 청약하는 방법

똑똑한 20대는 이미 아파트 청약을 벌써 신청하고있습니다. 30대는 대부분 아파트 청약을 하고있죠. 청약 가점이 필요없는 '생애최초특별공급','신혼부부특별공급' 추첨제이 생겼기 때문입니다.

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하지만 강남의 아파트 청약의 경우에는 실거래가격 kb시세가 대부분 15억이 넘습니다.

그래서 LTV 주담대 40%를 받지 못할수있습니다. 

 

청약당첨후 계약금 중도금 잔금 대출절차

아파트 청약 당첨 후 가장 먼저 대출이 걱정입니다. 대부분 현금이 없기때문에 계약금부터 중도금, 잔금까지 대출을 받죠. 1. 계약금 20% : 신용대출(1억원, 연소득2배까지) 2. 중도금 60% : 건설사와

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그렇다고 꼭 아파트 분양가격에 해당되는 자금을 다 갖고 청약을 신청할 필요는 없습니다. 

아파트 청약 당첨후에 계약금, 중도금, 잔금까지 조달하는 방법을 정리했습니다. 

 

근로장려금 지급 대상자 확인하세요

저소득근로자에게 정부에서 근로장려금을 지급합니다. 국세청 홈텍스 혹은 모바일 손텍스에서 신청가능합니다. 우선 근로장려금 신청 가능한 소득기준은 아래와 같습니다. 소득기준을 충족하

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근로장려금 신청을 아직 못하신분들은 위 포스팅을 참고하세요.

또한 자녀가 있는분들은 자녀장려금도 같이 신청하시기 바랍니다. 

 

2022년 서울 분양예정 아파트(하반기)

2022년 하반기 서울 분양예정 아파트를 정리했습니다. 7월부터 12월까지 서울 아파트 분양계획과 아래 2023년 서울 분양예정아파트도 표로 정리했으니 참고하세요. 첫번째. 마포 더 클래시 아파트.

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2022년부터 2023년 서울 분양예정 아파트들도 표로 정리했습니다. 

1,000세대가 넘는 대단지아파트와 인기 상위권 시공사(건설사)로 선별해서 추천드리겠습니다. 

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