저라면 무조건 서울시 신혼부부 전세자금자금을 이용하겠습니다.
1. 최저 이자 1.0%로 2억원까지 전세대출이 나옵니다.
2. 임차보증금의 90%까지 나옵니다.
3. 최장 10년까지 전세대출 가능됩니다.
세상어디에도 위에 3개를 충족하는 전세대출 없을듯합니다.
2022년 서울시 신혼부부에게 지원하는 전세대출 받는 방법을 알려드리겠습니다.
2022년 서울시 신혼부부 전세대출 신청은 상시 접수하고 있습니다.
이자 최저1.0%만 내면 됩니다
서울시 예산규모 및 정책변화에 따라 달라질수있으니 가능할때 신청하세요.
대출기간이 기본 4년(2+2)이며 연장 2년씩 3회를를 하면 최대 10년까지 가능합니다.
서울시 신혼부부 전세대출을 받은분들은 대부분 연장을 하는듯합니다.
전세자금대출 이자가 1.0%인데 저라도 당연히 연장할듯합니다.
위에 표에서 보시듯이 신청절차도 간단하며 아래 참고하세요.
신혼부부 전세대출 신청방법
첫번째. 협약은행(국민은행, 하나은행, 신한은행)에 방문해서 해당주택 가능여부를 조회합니다.
2022년 서울 아파트 분양계획 청약일정
서울은 총25개 자치구중 18개구가 분양가상한제 적용지역입니다. 몇억이상 저렴하게 아파트 분양가격이 책정되기도하죠. 그래서 분양가상한제가 적용되는 아파트의 청약경쟁률이 1,000:1를 넘는
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두번쨰. 대출한도를 고려해서 임대차계약을 체결합니다.
세번쨰. 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 융자추천서를 발급신청합니다.
2022년 신혼부부 특별공급 당첨점수 추첨제 전략
2022년부터 신혼부부 특별공급 청약 전략은 달라져야합니다. 그 이유는 '추첨제 30%'가 생겼기 때문입니다. 자녀수와 소득수준에 상관없이 추첨으로 뽑아서 청약이 당첨됩니다. 따라서 당첨점수 1
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네번째. 신청결과 확인후 융자추천서와 제출 서류들을 지참후 은행에 전세대출 신청합니다.
다섯번째. 제출해야하는 기본 서류들은 아래표에서 확인하세요.
예비신혼부부도 6개월이내에 결혼식 예정을 증빙하는 서류를 제출하면 됩니다.
신청자격 다시 확인하세요
2022년 서울시 신혼부부 전세자금대출 신청 자격을 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.
2022년 신혼희망타운 공급계획 분양일정
신혼희망타운 청약을 추천드리는 이유로 장점 3가지가 있습니다. 1. 1.3% 초저금리로 30년까지 장기 모기지론 지원. 2. 공공분양이기때문에 주변 아파트보다 저렴한 분양가격. 3. 아파트 분양가격
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첫번쨰. 서울시민이거나 대출후 1개월이내 서울 전입예정자.
두번째. 7년이내 신혼부부이거나 6개월이내 결혼식 예정인 예비신혼부부.
신혼 희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 주의사항
분양을 받고싶지만, 돈이 없어서 아파트 청약을 못하고 있습니다. 저처럼 돈이 없는 신혼부부가 아파트를 마련할수있는 방법이 있습니다. 4억까지 1.3$ 고정금리로 바로 신혼희망타운 아파트 분
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세번째. 부부 합산 연소득 9천7백만원 이하 신혼부부.
네번쨰. 본인과 배우자 모두 무주택자.
다섯번쨰. 서울시내 임차보증금 7억원 이하의 주택.
첫번쨰. 대출한도 : 최대 2억원(임차보증금의 90%까지)
두번째. 신청기간 : 상시접수
세번째. 신청방법 : 서울주거포털 홈페이지(housing.seoul.go.kr)에서 접수.
네번쨰. 보증방식 : 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 이용.
다섯번쨰. 대출이자 지원한도
1) 최대 3.6% 금리 지원.
2) 자녀수와 소득별로 지원 이자가 다릅니다. (아래표 참조)
- 예를들면 전세대출이 4.6% 이자라면 3.6%를 지원받고 1.0%이자만 본인이 부담하면 됩니다.
위에 표에서 보시듯이 연소득에 따라서 최대 연 3.0%를 지원합니다.
서울시 융자추천서 발급받으세요
이자가 4%라면 3%를 지원받아서 1%만 자기 부담하면되는겁니다.
자녀수에 따라서 추가적으로 이자를 더 지원해줍니다.
1자녀는 0.2%, 2자녀는 0.4%, 3자녀이상은 0.6% 이자를 추가지원합니다.
2022년 신혼부부 특별공급 가점표 계산법
2022년에 신혼부부 특별공급에서 추첨제 30%이 생긴것은 아시죠?. 이는 신혼부부에게 엉청난 기회인데요. 자녀가 없어도되고 소득이 높아도 신혼부부 특별공급 추첨제로 청약 당첨될수있습니다.
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따라서 내가 내야할 이자에서 최대 3.6%를 빼면 내가 낼 이자인데요.
이때 이자를 아예 안내면 안되도록 1%이하일경우, 최저 연1.0%을 자기 부담합니다.
2022년 서울 수도권 공공분양, 3기 신도시 사전청약 일정도 같이 정리해놨으니 확인하세요.
2022년 서울 수도권 공공분양 일정
아주 귀한 2022년 공공분양 일정를 정리해서 알려드립니다. 서울에 공공택지 사전청약 아파트 단지가 총 13곳입니다. 수도권(인천과 경기도) 공공분양 일정은 23곳이 사전청약 예정되어있습니다.
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서울시 거주자가 아니거나 조건이 안 되는 분들도 계시죠?.
아래 국토부 주택도시기금 신혼부부 전세대출 신청방법도 정리해놨으니 같이 참고하세요.
2022년 신혼부부전세대출 소득조건 서류 한도 금리
가장 많이 신청하는 신혼부부 전세자금대출은 다음 3가지가 있습니다. 1. 신혼부부전용 전세대출(혼인후 7년이내). 2. 버팀목전세자금(신혼부부 아니여도 가능). 3. 카카오뱅크 전월세보증금대출(
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이렇게 2022년에 서울시 신혼부부 전세대출 신청방법과 제출서류, 연장기간, 지원한도까지 모두 알려드렸습니다.
자세한 내용은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 신혼부부 임차보증금 지원사업을 다시 꼼꼼하게 확인해보시기 진행하시기 바랍니다.
