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전세권 설정등기 신청시 필요한 서류 모두를 알려드립니다.

또한 전세권 설정등기 신청서 작성방법도 예시로 친절하게 적어놨습니다.

* 작성방법 예시 그림이 안보이면 첨부파일을 열어보시면 됩니다.

전세권 설정 서류 및 방법

우선 전세권 설정등기는 전세권자가 전세금을 지급하고 부동산 점유를 통해서 용도에 따라 사용하고 수익하기 위한 등기입니다.

전세권자는 등기권리자가되고, 소유자는 등기의무자가 됩니다.

전세권자는 등기권리자가 됩니다.

전세권 설정자인 소유자를 등기의무자라고 칭합니다.

부동산 특정 일부, 구분건물은 전세권 설정이 됩니다.

하지만 공유지분에 대해서는 전세권 설정이 안되니 이점 참고바랍니다. 

전세권 설정등기 신청서 양식

필요한 전세권 설정 서류는 다음과 같습니다.

전세권 설정 신청시 첨부 서류는 다음과 같습니다.

1. 전세권 설정 게약서 1부

2. 주민등록표 초본 1부

3. 등기필증

4. 도면 1부.

5. 등록면허세 영수필 확인서 1부

6. 등기신청 수수료 영수필확인서 1부

7. 인감장, 인감증명서 혹은 본인서명사실 확인서 혹은 전자본인서명 확인서 발급증 1부가 필요합니다.

구분건물 전세권 설정 신청 서류와 양식을 아래 첨부하였으니 받아가시기 바랍니다. 

전세권 설정 신청서 양식 작성방법

올려드린 신청서 양식은 2가지입니다.

1. 전체 전세권 설정등기 신청서

2. 구분건물 전세권 설정등기 신청서 양식입니다.

.전세권설정등기 신청서 양식.hwp
0.05MB

 

파일안에 예시로 어떻게 작성해야하는지 적혀있습니다.

전세권 설정에 대해서 잘 모르시는 초보자분들도 쉽게 이해하실수있습니다.

전세권설정등기신청(구분건물).hwp
0.03MB

 

또한 구분건물의 경우에는 전세권 설정등기 양식 예시가 따로있으니 이 서식을 참고하시기 바랍니다.

이렇게 전세권 설정 서류와 신청 방법을 알려드렸습니다.

근저당권 설정등기 신청서 양식

추가적으로 근저당권 설정이 필요하신분들은 참고하세요.

작성방법을 예시를 들어서 적어놨으니 쉽게 작성하실수있습니다.

 

근저당설정등기 신청서 양식(설정방법 및 서류)

근저당 설정등기신청시 작성해야하는 신청사 양식입니다. 작성 예시를 hwp 파일 양식과 같이 첨부해드렸습니다. 근저당 설정등기 신청서 작성방법을 꼭 잘 읽어보시기 바랍니다. 근저당 설정등

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또한 이자까지주는 달러통장을 만드는 방법을 알려드립니다.

외환통장으로 요즘에는 위안화 통장도 많이 개설하는 추세입니다.

 

부동산 등기 위임장 양식(hwp 서식) 작성법 예시

부동산 등기 위임시 필요한 위임장 hwp 양식을 올려드립니다. 등기 위암장 작성하는 방법을 참고하셔서 잘 기재하시기 바랍니다. 등기 위암장 hwp 서식은 아래에 첨부하였습니다. 등기 위임장 작

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또한 부동산 등기 신청시 필요한 대리인 위임장 양식도 올려드립니다.

수수료 비교까지 되어있으며 외환 달러통장을 예시로 개설방법을 설명하였습니다.

 

이자주는 외화(달러)통장 개설 방법(수수료 비교)

많은분들이 달러통장을 환차익만 생각해서 개설하는 분들이 많습니다. 외화통장은 적립식 예금도 있는경우가 있습니다. 그런경우, 외화(달러) 변동에 따른 환차익과 더불어, 이자까지 받으실수

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전세권 설정은 원칙적으로 소유자인 등기의무자와 전세권자인 등기권리자가 동시에 출석하여 신청합니다.

단독신청시에는 판결에 의해서 확실히 권리가 등기권리자에게 있다는 사실이 증명되야합니다.

또한 대리인 신청으로 전세권 설정시에는 위임장이 필요합니다. 

 

위임장은 위에 같이 올려드렸으니 참고하셔서 작성하시기 바랍니다. 

이렇게 전세권 설정 신청시 필요서류를 알려드렸습니다.

전세권 설정등기 신청서 양식도 같이 첨부해드렸습니다.

예시를 들어서 어떻게 작성하는지 방법도 알려드렸어요.

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